Врезка1


РЕСПУБЛИКА МОРДОВИЯ


РАСПОРЯЖЕНИЕ


АДМИНИСТРАЦИИ

РУЗАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА


От 15.06.10г. №140р

Об утверждении Административного регламента

по предоставлению муниципальной услуги

по подготовке и утверждению градостроительного

плана земельного участка



В целях совершенствования порядка работы с документами об утверждении градостроительного плана земельного участка, в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» ст. ст. 44, 46 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.



1. Утвердить Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги по подготовке и утверждению градостроительного плана земельного участка.





Глава администрации Рузаевского
муниципального района Н.В. Иняткина








Административный регламент администрации Рузаевского муниципального

района по предоставлению муниципальной услуги по подготовке и утверждению градостроительного плана земельного участка


1. Общие положения


1. Наименование муниципальной услуги – подготовка и утверждение градостроительного плана земельного участка.

2. Административный регламент администрации Рузаевского муниципального района

по предоставлению муниципальной услуги (далее – Административный регламент) определяет сроки и последовательность действий уполномоченных должностных лиц по подготовке и утверждению градостроительного плана земельного участка.

3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

Конституцией Российской Федерации (Российская газета, 25 декабря 1993 года № 237);

Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ (Российская газета, 30 декабря 2004 года, № 290);

Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ (Российская газета, 30 октября 2001 года, № 211-212);

Федеральным законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (Российская газета, 5 мая 2006 года, № 95);

Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (Российская газета, 8 октября 2003 года № 202);

постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 года № 840 «О форме градостроительного плана земельного участка» (Собрание законодательства Российской Федерации, 9 января 2006 года, № 2, ст.205);

приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11 августа 2006 г. № 93 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка» (Российская газета, 16 ноября 2006 года, № 257);

решением Совета депутатов Рузаевского муниципального района от 27 декабря 2005 года № 19/95 «Об утверждении Устава Рузаевского муниципального района»;

постановлением администрации Рузаевского муниципального района от 20 августа 2009 года № 1395 «О создании Муниципального учреждения Рузаевского муниципального района «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг»;

4. Предоставление муниципальной услуги осуществляется:

а) Администрацией Рузаевского муниципального района

(непосредственно через ее структурные подразделения - отделом архитектуры):

(далее – Отдел) - в части рассмотрения заявления о подготовке и утверждении градостроительного плана земельного участка, либо подготовка мотивированного ответа заявителю об отказе или приостановки муниципальной услуги;

б) Муниципальным учреждением Рузаевского муниципального района «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (далее – МУ «МФЦ) - в части приема, регистрации заявления и выдачи документов.










2. Требования к порядку

предоставления муниципальной услуги


5. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги являются градостроительный план земельного участка, утвержденный постановлением администрации Рузаевского муниципального района, либо обоснованный ответ, выразившийся в отказе предоставлении муниципальной услуги.

6. Получателями муниципальной услуги (далее – заявители) являются:

граждане;

юридические лица;

индивидуальные предприниматели.

7. От имени граждан заявления о подготовке и утверждении градостроительного плана земельного участка могут подать, в частности:

законные представители (родители, опекуны, усыновители) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет; несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 может подать заявление только с согласия своих законных представителей – родителей, усыновителей или попечителей (за исключением случаев объявления несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация) или его вступления в брак в порядке, установленном законодательством Российской Федерации);

опекуны недееспособных граждан;

представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

8. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги (далее – документы):

заявление установленного образца (приложение № 1);

копии свидетельства о государственной регистрации прав на земельный участок либо договора аренды земельного участка, зарегистрированный в установленном порядке;

копия выписки из государственного кадастра недвижимости (КВ1, КВ2, КВ6);

копия свидетельства о государственной регистрации объектов капитального строительства, находящихся на земельном участке;

копия технического паспорта на объекты капитального строительства;

копия топографической съемки земельного участка;

проектные материалы (генплан с размещением объекта, пояснительную записку);

технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

копии документов, удостоверяющих личность заявителя (физического лица) либо копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя.

9. Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок), интернет-сайте, адресах электронной почты, графике работы администрации Рузаевского муниципального района и организаций, предоставляющих муниципальную услугу (приложение № 2), размещаются на сайте администрации Рузаевского муниципального

района в сети Интернет и на информационных стендах МУ «МФЦ».

10. Для получения консультации о порядке предоставления муниципальной услуги заявители вправе обратиться в органы и организации, предоставляющие муниципальную услугу лично, по телефону, по почте.

11. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги является открытой и общедоступной.

12. Основными требованиями к консультированию заинтересованных лиц являются:

достоверность и полнота информирования о процедуре;



удобство и доступность получения информации о процедуре;

оперативность предоставления информации о процедуре.

13. Форма консультирования может быть устной или письменной, в зависимости от формы обращения заинтересованных лиц или их представителей.

14. Устное консультирование осуществляется специалистом при обращении заинтересованных лиц, как по телефону, так и лично.

15. При консультировании о порядке предоставления муниципальной услуги по телефону специалист, сняв трубку, должен назвать наименование своего отдела, должность, фамилию, имя и отчество.

16. Во время разговора специалист должен произносить слова четко. Если на момент поступления звонка от заинтересованных лиц, специалист проводит личный прием граждан, он может предложить заинтересованному лицу обратиться по телефону позже, либо, в случае срочности получения информации, предупредить заинтересованное лицо о возможности прерывания разговора по телефону для личного приема граждан.

В конце консультирования специалист, осуществляющий прием и консультирование, должен кратко подвести итог разговора и перечислить действия, которые необходимо предпринять (кто именно, когда и что должен сделать). Разговор не должен продолжаться более 15 минут.

17. Специалист, осуществляющий устное консультирование путем личного приема, должен принять все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы, в случае необходимости с привлечением компетентных специалистов. Продолжительность приема у специалиста - не более 15 минут.

18. В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист, осуществляющий устное консультирование, может предложить заинтересованному лицу обратиться за необходимой информацией в письменном виде.

19. Специалист не вправе осуществлять консультирование заинтересованных лиц, выходящее за рамки консультации, влияющее прямо или косвенно на результат предоставления муниципальной услуги.

20. Ответ на вопрос предоставляется в простой, четкой и понятной форме, с указанием фамилии и номера телефона непосредственного исполнителя.

При письменном обращении заинтересованных лиц ответ направляется в письменном виде или по электронной почте (в зависимости от способа доставки ответа, указанного в письменном обращении, или способа обращения заявителя).

21. Помещение для специалистов «МФЦ» должно быть оснащено стульями, столами, компьютером с возможностью печати и выхода в Интернет.

22. Для ожидания приема заявителям отводится специальное место, оборудованное стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов.

23. На информационных стендах в МУ «МФЦ» и официальном Интернет-сайте администрации Рузаевского муниципального района содержится следующая информация:

полные наименования органов и организаций, предоставляющих муниципальную услугу;

контактные телефоны, график работы, фамилии, имена, отчества и должности специалистов, осуществляющих прием и консультирование заинтересованных лиц;

процедуры предоставления муниципальной услуги в текстовом виде и в виде блок-схемы;

перечень документов, представляемых заявителями для получения муниципальной услуги;

образец заявления,

перечень наиболее часто задаваемых вопросов и ответы на них при получении муниципальной услуги;

извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги либо отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным начертанием либо подчеркиваются.

24. Срок рассмотрения заявления составляет 30 дней.

25. Продолжительность приема заявителей у специалиста МУ «МФЦ» при подаче документов для получения муниципальной услуги не должна превышать 15 минут.

26. Время ожидания заявителей в очереди при получении постановления и градостроительного плана не должно превышать 15 минут. Продолжительность приема заявителей у специалиста МУ «МФЦ» при получении документов не должна превышать 5 минут.

27. Основаниями для приостановления предоставления муниципальной услуги являются:

приложение заявителем неполного пакета документов, указанных в п.8 настоящего Административного регламента;

документы оформлены без учета требований законодательства.

28. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги законодательством не предусмотрены. Однако, непредставление заявителем необходимых для предоставления муниципальной услуги документов или сведений в течении 10 дней, заявителю будет отказано с уведомлением о приостановлении муниципальной услуги.

29. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

30. Для получения муниципальной услуги заявитель, либо его законный представитель, может обратиться лично или по почте.


3. Административные процедуры.


31. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные действия:

прием и регистрация документов;

рассмотрение заявления, подготовка и утверждение градостроительного плана земельного участка;

выдача заявителю градостроительного плана земельного участка либо обоснованного отказа.

Блок-схема последовательности административных действий по предоставлению муниципальной услуги представлена в приложении № 3.



32. Заявитель представляет на рассмотрение специалисту МУ «МФЦ» (окно № 12) заявление установленного образца и прилагаемые к нему документы (копии документов представляются заявителем вместе с оригиналами).

33. Специалист МУ «МФЦ», ответственный за прием и регистрацию документов:

устанавливает личность заявителя, проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя заявителя действовать от его имени;

проверяет наличие всех документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

осуществляет проверку представленных копий документов на их соответствие оригиналам (по окончании проверки специалист МУ «МФЦ» возвращает оригиналы документов заявителю);

проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, а именно:

документы, в установленных законодательством случаях удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;

тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц без сокращения, с указанием их места нахождения;

фамилии, имена и отчества физических лиц, название юридического лица, адреса их места жительства и места нахождения написаны полностью;

в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;

документы не исполнены карандашом;

документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

34. При отсутствии необходимых документов, несоответствии представленных документов установленным требованиям, специалист МУ «МФЦ», ответственный за прием и регистрацию документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.

35. Продолжительность приема и регистрации документов составляет не более 15 минут.

36. Специалист МУ «МФЦ», ответственный за прием и регистрацию документов, вносит регистрирующую запись в журнал приёма документов в соответствии с действующими правилами ведения учета документов.

В журнале указывается следующая информация:

порядковый номер записи;

дата поступления документов;

данные о заявителе;

предмет обращения;

перечень представленных заявителем документов;

срок рассмотрения обращения.

Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня, даты их получения и срока рассмотрения заявления (приложение № 4).

37. После регистрации заявления специалист МУ «МФЦ» формирует почту из обращений и направляет не позднее следующего дня после регистрации:

а) юридических лиц – Главе администрации;

б) граждан – управление делами и организационной работы.

38. Далее документы передаются в структурное подразделение администрации – отдел архитектуры.

39. Специалист отдела архитектуры проводит экспертизу представленных заявителями документов на их соответствие требованиям нормативных правовых актов Российской Федерации и Республики Мордовия, а также производится проверка сведений, содержащихся в документах.

В случае выявления противоречий, неточностей в представленных на рассмотрение документах либо представление неполного комплекта документов, специалист отдела архитектуры в течение трех дней готовит письмо о необходимости устранения указанных замечаний в течение 15 дней со дня уведомления. При этом срок рассмотрения поступившего заявления приостанавливается. В случае если замечания не устранены в указанный срок, специалист отдела архитектуры в течение 10 дней готовит письмо - мотивированный отказ, которое подписывается заместителем Главы Администрации Рузаевского муниципального района, курирующим предоставление муниципальной услуги, руководителем структурного подразделения. Письма готовятся на бланке Администрации Рузаевского муниципального района.

40. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных за административными процедурами, осуществляется руководителем аппарата заместителем Главы администрации Рузаевского муниципального района.

41. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений при рассмотрении заявлений, прав заявителей, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.

42. В случае выявления нарушений по результатам проверок осуществляется привлечение виновных к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

43. По окончании рассмотрения документов, специалист отдела архитектуры в течение 20-и дней готовит градостроительный план земельного участка, где указываются:

границы земельного участка;

границы зон действия публичных сервитутов;

минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

информация о градостроительном регламенте (в случае, если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента);

информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке (в случаях, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент);

информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия;

информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд.

В состав градостроительного плана земельного участка может включаться информация о возможности или невозможности его разделения на несколько земельных участков.

44. Градостроительный план земельного участка заверяется печатью и подписью начальником Отдела архитектуры, после чего готовит проект постановления об утверждении градостроительного плана (в течение 10-ти дней) и передает данный проект постановления на согласование с должностными лицами администрации Рузаевского муниципального района.

После процедуры согласования, проект постановления направляется на подпись Главе администрации Рузаевского муниципального района. Срок подготовки и утверждения градостроительного плана – не более 30-ти дней со дня подачи заявления.

45. После подписания, все документы направляются в управление делами организационной работы.

46. Специалист Отдела архитектуры направляет два экземпляра постановлений и градостроительного плана в МУ «МФЦ». Экземпляр постановления и градостроительного плана с пакетом документов остаётся на хранении в Отделе архитектуры.

47. Специалист МУ «МФЦ» в течение 3-х рабочих дней выдаёт постановление и градостроительный план в количестве двух экземпляров заявителю при предъявлении документа, удостоверяющего личность (ул. Ленина, 28, окно № 12).

48. Должностное лицо Отдела архитектуры проводит личный прием заявителей.

49. В ходе приема заявителю разъясняется, что он вправе обжаловать действия (бездействие) и решения должностных лиц в досудебном или судебном порядке.

50. Жалоба может быть подана лично в администрацию Рузаевского муниципального района или направлена почтой.

51. Заявители в своем письменном обращении (жалобе) в обязательном порядке указывают наименование органа, в который направляют письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, а также свою фамилию, имя, отчество (для физического лица) либо наименование юридического лица, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, уведомление о переадресации обращения, излагают суть предложения, заявления или жалобы, ставят личную подпись и дату.

К жалобе могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в жалобе обстоятельства. В таком случае к жалобе приводится перечень прилагаемых к ней документов.

Жалоба подписывается подавшим ее заявителем, либо его представителем.

52. Если в письменном обращении не указаны данные заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.

При получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные, либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, должностное лицо вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заявителю, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.

Если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

Если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, уполномоченное на то должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение.

Если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, являющихся конфиденциальными, а также составляющих государственную тайну или иную охраняемую законодательством тайну, заявителю, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

53. Письменный ответ о результатах рассмотрения письменного обращения направляется заявителю, срок рассмотрения жалобы -30 дней.

54. Заявители вправе обжаловать действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги в судебном порядке в течение 3-х месяцев со дня, когда стало известно о нарушении их прав и свобод. Заявление может быть подано в суд по месту нахождения органа местного самоуправления, должностного лица, муниципального служащего, решения, действия (бездействие) которых оспариваются в порядке, предусмотренном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

55. Если действия (бездействие), решения затрагивают права и законные интересы лиц в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности, то заявление может быть подано в Арбитражный суд в порядке, предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.




























Приложение № 1



Главе администрации Рузаевского муниципального района

Н.В. Иняткиной

_____________________________________

(наименование организации)

_________________________________________

(Ф.И.О. полностью, адрес, паспорт, телефон) __________________________________________

(номер свидетельства для ИП)


заявление


Прошу Вас подготовить и утвердить градостроительный план земельного участка по адресу:

_________________________________________________________________

для осуществления строительства (реконструкции, капитального ремонта и пр.) объекта капитального строительства (наименование объекта)

________________________________________________________________ .


Число Подпись Ф.И.О.















Приложение № 2



Сведения о месте нахождения, графике работы и контактных телефонах органов и организаций, предоставляющих муниципальную услугу


Наименование органов и организаций, предоставляю-щих муниципальную услугу

Почтовый адрес, юридический адрес

Ф.И.О., должность

Контактные

номера

телефонов

График работы

Адрес Интернет сайта (страницы), адрес электронной почты

Администрация Рузаевского муниципального района

431440, г. Рузаевка, ул. Ленина,60


Иняткина Н.В. – Глава администрации Рузаевского муниципального района

8 (83451)

4-08-33

понедельник - пятница с 8.00 до 17.00 ч., перерыв на обед с 12.00 до 13.00 ч.; выходные дни – суббота, воскресенье


Отдел архитектуры администрации Рузаевского муниципального района

431440,

г. Рузаевка,

ул. Ленина, 79.


Фоминова Н.К. – начальник отдела архитектуры

8 (83451)

4-10-77

понедельник - пятница с 8.00 до 17.00 ч., перерыв на обед с 12.00 до 13.00 ч.; выходные дни – суббота, воскресенье








Муниципальное учреждение администрации Рузаевского муниципального района «Многофункциональный центр»

431440,

г. Рузаевка,

ул. Ленина, 28, окно № 12.


Хрульков В.В. – директор МУ «Многофункциональный центр»

8 (83451)

3-15-35

понедельник, пятница,

с 8.30 до 17.30 ч.,

вторник, четверг с 10.00 до 19.00 ч.;

суббота с 9.00 до 17.00; перерыв на обед с 13.00 до 14.00;

выходные дни – среда, воскресенье

mfc-ruz@mail.ru











Приложение № 3


Блок-схема последовательности действий по предоставлению

муниципальной услуги по подготовке и утверждению

градостроительного плана земельного участка

Врезка3

Врезка4Врезка5Врезка6Врезка7Врезка8Врезка9Врезка10












































Приложение № 4


РАСПИСКА

в получении документов на предоставление муниципальной услуги

по подготовке и утверждению градостроительного плана

земельного участка



Заявитель: Ф.И.О.


Представлены следующие документы:


п/п.

Наименование и реквизиты документов

Кол-во экземпляров

Кол-во листов

Отметка о выдаче документов заявителю

Подлин

ные

копии

Подлн

ные

копии

Подлин

ные

копии

1








2








3.








4








5








6








7








8








9








10








11








12








13








14








15








16









О чем «____» ______________ 20___г. в книгу учета входящих документов внесена запись № ______


Документы принял: ________________ Ф.И.О.

(подпись)





Дата возврата документов «___» ___________ 20___г.